Publications par lotisse

Adiós al fax

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Los considerandos (exposición de motivos) de la Directiva 2019/2161 del Parlamento Europeo y del Consejo dicen en su párrafo 46: Teniendo en cuenta los avances tecnológicos, es necesario eliminar la referencia al número de fax de la lista de medios de comunicación en el artículo 6, apartado 1, letra c), de la Directiva 2011/83/UE, ya […]

La escritura de Obra Nueva y los Estatutos: mejor juntos que separados

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El diseño, ejecución y venta de una promoción inmobiliaria es un proceso muy complejo, que implica numerosas gestiones, trámites y autorizaciones. El empresario promotor descansa cuando todo está en marcha, pero hay un elemento del proceso al que habitualmente no se presta la atención debida: la escritura de Obra Nueva y División Horizontal (ONDH). Este […]

El control de calidad y los repasos de obra entregada

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A la hora de optimizar los precios de construcción, a menudo el promotor evita solicitar controles externos de calidad, porque suponen un coste añadido. Muchas aseguradoras no exigen la presencia en la obra de un OCT (Organismo de Control Técnico) para suscribir el seguro decenal. Promotoras y constructoras suelen confiar en sus procedimientos internos. El […]

Gastos deducibles para el autónomo. Solucione sus dudas (parte 2)

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Como continuación de la entrada anterior, veamos ahora un poco más en detalle alguno de estos gastos cuya imputación como deducible puede resultar conflictiva y pueden tener diferente tratamiento diferenciado en el IRPF y en el IVA. Gastos adquisición de vehículos turismos y gastos asociados al mismo Vivienda Habitual y gastos asociados a la vivienda […]

Gastos deducibles para el autónomo. Solucione sus dudas (parte 1)

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La Agencia Tributaria ejerce un control cada vez mayor sobre las declaraciones de impuestos de los autónomos. ¿Cuáles son los gastos que puede deducirse? El control creciente de la Agencia Tributaria En los últimos tiempos venimos observando  un aumento significativo de la presión fiscal, que se traduce en más controles y revisiones por parte de […]

Necesito instalar una rampa para discapacitados. ¿Se puede negar la comunidad de propietarios?

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Hay muchos edificios, especialmente los más antiguos, que no disponen de rampa de acceso al portal. Entrar o salir del bloque se convierte en un problema para personas con discapacidad o de edad avanzada. Construir una rampa puede ser una obra sencilla o complicada, según la configuración del acceso al edificio, y modifica su estructura […]