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Más rebajas fiscales en Andalucía

El pasado 13 de octubre se ha aprobado en el Parlamento de Andalucía la nueva Ley de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Los cambios afectan a los tributos cedidos por el Estado a las comunidades autónomas. Es decir, al impuesto sobre la renta de las personas físicas, el impuesto sobre el patrimonio, […]

Comprar con cargas: Oportunidad o riesgo

La crisis ocasionada por la pandemia de COVID-19 ha multiplicado exponencialmente las situaciones de insolvencia. Aumentan los embargos y se multiplican las ejecuciones judiciales, lo que ha supuesto un aumento considerable del parque inmobiliario con cargas, (hipotecas con cuotas pendientes, embargos de administraciones y empresas, de comunidades de propietarios, etcétera), que suponen una oportunidad de […]

¿Cuánto vale mi empresa?

Cuando un socio quiere separarse, vendiendo sus acciones o participaciones al resto de los socios, o a un tercero, es habitual que no haya acuerdo sobre el valor de su paquete accionarial. Un informe pericial  del Valor de la empresa, ayuda a esclarecer esta situación, solucionando el conflicto. Este caso es frecuente, pero existen muchas […]

Venta de una farmacia y pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Este año se ha producido una importante novedad en el ámbito fiscal, que afecta a las ventas de farmacias, frecuentes en el sector, sobre todo por jubilación del titular. Hasta ahora, esta transmisión estaba teóricamente exenta del pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados, pues no es obligatoria su inscripción en el Registro de Bienes […]

Morosos en la comunidad. ¿Monitorio o verbal?

El impago de cuotas es un problema que con mucha frecuencia acaba en el juzgado. Las comunidades de propietarios tienen que afrontar sus gastos y no pueden esperar a que los vecinos morosos paguen voluntariamente. Llegado el momento de reclamar judicialmente estas deudas, ¿Qué procedimiento es más adecuado? El origen del procedimiento monitorio. La Ley […]

Juzgados de paz. ¿Para qué sirven?

Las personas que viven en poblaciones sin juzgados de primera instancia o instrucción están familiarizados con su juez de paz, al que habrán tenido que acudir para determinadas gestiones. Sin embargo, quienes viven en ciudades, sean éstas pequeñas, medianas o grandes, desconocen en su mayoría para qué sirven estos órganos de la administración de justicia. […]

REDUCCIÓN DE IMPUESTOS EN ANDALUCÍA

El Gobierno Andaluz ha pactado una nueva bajada masiva de impuestos en Andalucía, con la idea de reactivar la economía que se encuentra gravemente afectada por la crisis sanitaria y social causada por el Covid-19. Aunque lo cierto es que esta reforma fiscal ya se consideraba una prioridad, incluso antes de la pandemia. Tan es […]

Comunidad de propietarios y video vigilancia

¿Puede una comunidad de propietarios instalar cámaras? La respuesta es sí. Para ello se requiere que haya una aprobación por parte de los propietarios que conlleve que 3/5 partes de las cuotas voten a favor (artículo 17.3 Ley Propiedad Horizontal). Desde la entrada en vigor de la Ley Ómnibus (Ley 25/2009), ya no hay obligación […]