Publications par lotisse

Importantes cambios procesales, también para las comunidades

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El Real Decreto-Ley 6/2023, de 19-12-2023 ha introducido importantes novedades procesales, modificando los procedimientos civiles, penales y administrativos, con el fin de adaptar la administración de justicia a las nuevas tecnologías y hacerla más eficiente. Las comunidades de propietarios también se benefician de la reforma. Veamos algunas novedades: Justicia electrónica. Se reconoce el derecho de […]

La doctrina del cuerpo cierto en la compraventa de inmuebles

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En los contratos de compraventa de viviendas, locales, solares o parcelas, es habitual que, en alguna de sus cláusulas conste que el comprador declara recibir el inmueble objeto del presente contrato a su entera satisfacción, comprándolo como cuerpo cierto. ¿Qué quiere decir esta expresión? La certa res El concepto jurídico de cuerpo cierto (certa res, […]

Una buena noticia para los trabajadores a tiempo parcial

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La jornada parcial ha empezado a considerarse como un día completo, a efectos de periodos cotizados. El Real Decreto-ley 2/2023, de 16 de marzo ha modificado, entre otras medidas, el artículo 247 de la Ley General de la Seguridad Social, en beneficio de todos los trabajadores a tiempo parcial. La modificación ha entrado en vigor […]

El seguro de la comunidad. ¿Obligatorio o conveniente?

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Actualmente, salvo en las comunidades autónomas de Madrid (Ley 2/1999) y Valencia (Ley 85/2004), no existe norma alguna, a nivel estatal, que establezca de manera obligatoria la contratación de un seguro para la comunidad de propietarios. Ni siquiera en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), norma principal de los condominios, se contempla expresamente esta obligación. […]