{"id":4802,"date":"2020-07-31T08:33:34","date_gmt":"2020-07-31T06:33:34","guid":{"rendered":"https:\/\/lotisse.com\/no-soporto-el-ruido-de-los-vecinos-que-puedo-hacer\/"},"modified":"2022-05-17T10:48:56","modified_gmt":"2022-05-17T08:48:56","slug":"no-soporto-el-ruido-de-los-vecinos-que-puedo-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lotisse.com\/en\/no-soporto-el-ruido-de-los-vecinos-que-puedo-hacer\/","title":{"rendered":"No soporto el ruido de los vecinos. \u00bfQu\u00e9 puedo hacer?"},"content":{"rendered":"

Los perjuicios causados por los ruidos han dado lugar a toda una especialidad en el mundo del derecho. Gabinetes y asociaciones especializadas de abogados, un dec\u00e1logo del Defensor del Pueblo, o la propia Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud (OMS), demuestran que se trata de un problema muy importante en las sociedades modernas. \u00c9sta \u00faltima\u00a0 menciona el ruido como la primera molestia ambiental en los pa\u00edses industrializados<\/strong>.<\/p>\n

Existen numerosas clases de molestias por ruido: obras en la v\u00eda p\u00fablica, tr\u00e1fico, aeropuertos, bares y discotecas, talleres, comercios, aires acondicionados\u2026 y vecinos<\/strong>. Aqu\u00ed nos ocupamos, desde un punto de vista pr\u00e1ctico, de esta \u00faltima clase de ruido.<\/p>\n

La relevancia de los perjuicios que puede ocasionar el exceso de decibelios es tal, que puede abordarse desde el Derecho Penal <\/strong>(C\u00f3digo Penal, delitos contra el medio ambiente, lesiones), Civil <\/strong>(Ley de Propiedad Horizontal, actividades molestas, nocivas, peligrosas o il\u00edcitas) y Administrativo<\/strong> (Ordenanzas municipales, Ley del Ruido).<\/p>\n

\u00a1No saben vivir en comunidad!<\/strong><\/h2>\n

Es interminable la casu\u00edstica de los vecinos ruidosos. Lo saben bien los administradores de fincas, a cuyos despachos \"\"<\/a>llegan diariamente quejas de todas clases<\/strong>: televisores a todo volumen, m\u00fasica, taconeos, arrastre de muebles, fiestas hasta la madrugada, peleas, voces, gritos, taladros y golpes en horas de descanso\u2026 Y desde luego, no ayuda nada el hecho de que la mayor\u00eda de los edificios plurifamiliares tienen un aislamiento ac\u00fastico deficiente, a veces inexistente.<\/p>\n

Sin embargo, precisamente por tratarse de un problema de vecindad, es mucho m\u00e1s delicado que si se trata de denunciar a un bar, un taller, o unas obras en la v\u00eda p\u00fablica. Con el vecino ruidoso nos cruzamos a diario en la escalera<\/strong>. Queramos o no, convivimos con \u00e9l.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo abordar el problema?<\/strong><\/h2>\n

La denuncia debe ser siempre el \u00faltimo recurso<\/strong>, porque una vez en marcha, hay que llegar hasta el final, y su resultado no siempre est\u00e1 garantizado. \u00bfPor qu\u00e9? La respuesta es la dificultad de la prueba<\/strong>. Primero, hay que tener en cuenta que la percepci\u00f3n del ruido es subjetiva<\/strong>. A una persona puede parecerle \"\"<\/a>molesto sentir pasos en el piso superior, y a otra no. Un estudiante de oposiciones puede sufrir dificultades de concentraci\u00f3n por el m\u00e1s leve zumbido o goteo, y otro estudia con auriculares, escuchando m\u00fasica sin que nada le perturbe. Es decir, hay tantos grados de sensibilidad como de ruido<\/strong>.<\/p>\n

Por esta raz\u00f3n, cualquier denuncia ha de basarse en la prueba de que los ruidos, no solo superan los umbrales legales<\/strong>, en decibelios (db), sino que son constantes en el tiempo<\/strong>. Para ello hay que contar con mediciones oficiales, denuncias reiteradas y testigos.<\/p>\n

Es recomendable por tanto seguir estos pasos:<\/p>\n

1.- Informar al administrador o presidente<\/strong><\/h3>\n

Informarles sobre las molestias que se est\u00e1n soportando, y solicitarles aperciban al causante.<\/p>\n

El administrador o presidente solo podr\u00e1n remitir una carta o correo electr\u00f3nico al vecino (supuestamente ruidoso), de contenido neutral y de car\u00e1cter exclusivamente de mediaci\u00f3n<\/strong>, inform\u00e1ndole que se han recibido quejas, pero que si considera que son infundadas, lo haga saber.<\/p>\n

La comunidad solo puede apercibir, informar y mediar, porque la potestad disciplinaria y sancionadora corresponde exclusivamente a las administraciones competentes en materia de ruido (ayuntamientos, comunidades aut\u00f3nomas)<\/strong>, o los juzgados<\/strong>. Sin embargo, en la mayor\u00eda de los casos, la mera notificaci\u00f3n de las quejas tiene como efecto que las molestias cesen, al menos durante un tiempo<\/strong>.<\/p>\n

2.- Si el problema persiste<\/strong>:<\/h3>\n

Comience a armarse de pruebas<\/strong>. Primero, es conveniente que conozca la ordenanza de su ayuntamiento<\/u><\/strong>, para saber qu\u00e9 horas son las permitidas para seg\u00fan qu\u00e9 tipo de ruidos.<\/p>\n

Las ordenanzas suelen estar disponibles en las p\u00e1ginas o portales de internet de los ayuntamientos. Con ligeras variaciones entre unos y otros municipios, estos son los horarios y l\u00edmites m\u00e1s habituales<\/strong>:<\/p>\n

Obras y trabajos caseros rutinarios<\/strong><\/h4>\n

Lunes a viernes:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre las 08:00 y las 15:00 y entre las 17:00 y las 20:00 horas<\/p>\n

S\u00e1bados y festivos:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Entre las 09:00 y las 15:00 y entre las 17:00 y las 19:00 horas<\/p>\n

Carga y descarga de materiales de obra, suministros, mudanzas, etc.<\/strong>..<\/h4>\n

De lunes a viernes: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Entre las 07:00 y las 22.00 horas<\/p>\n

S\u00e1bados y festivos: \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0Entre las 07:00 y las 23:00 horas<\/p>\n

Celebraciones privadas en viviendas o locales:<\/strong><\/h4>\n

Entre las 12:00 y las 23.00 horas<\/p>\n

Los d\u00edas 24, 25 y 31 de diciembre y 1 de enero, entre las 12:00 y las 04:00 horas.<\/p>\n

Celebraciones en patios comunitarios de edificios de vivienda:<\/strong><\/h4>\n

Entre las 11:00 y las 00:00 horas<\/p>\n

Los d\u00edas 24, 25 y 31 de diciembre y 1 de enero, entre las 12:00 y las 04:00 horas.<\/p>\n

Celebraciones en zonas comunes privadas al aire libre de la comunidad<\/strong><\/h4>\n

Podr\u00e1n regularse por la comunidad o inter-comunidad de propietarios<\/p>\n

Instrumentos musicales.<\/strong><\/h4>\n

Est\u00e1 prohibido hacer sonar instrumentos musicales de cualquier naturaleza, a cualquier hora del d\u00eda cuando se haya recibido denuncia o queja al respecto y a juicio del agente de Polic\u00eda Local actuante genere molestias tales que por su persistencia e intensidad resulten inadmisibles.<\/p>\n

Animales<\/h3>\n

a) Los poseedores de animales ser\u00e1n responsables de adoptar medidas para impedir que causen molestias por ruido, tanto si los animales se encuentran en el\u00a0 interior de las viviendas como si est\u00e1n en balcones, zonas comunes, patios, terrazas, etc.\"\"<\/a><\/p>\n

b) Se proh\u00edbe sacar animales a patios de luces cuando causen molestias por ruido a los vecinos.<\/p>\n

c) Se proh\u00edbe, aunque sea temporalmente, abandonar o dejar solos a los animales en las viviendas, balcones, ventanas, terrazas, patios y resto de zonas comunes de la edificaci\u00f3n, cuando causen molestias por ruido a los vecinos<\/p>\n

Los l\u00edmites en decibelios<\/h3>\n

Adem\u00e1s de los horarios, las ordenanzas recogen los l\u00edmites admisibles de ruido, seg\u00fan las estancias. As\u00ed por ejemplo, el l\u00edmite para un dormitorio es de 25 o 30 decibelios<\/strong>, seg\u00fan horarios. Para ello es necesario consultar las tablas de la ordenanza. Las sanciones<\/strong> van desde los 300 hasta los 3.000 euros<\/strong>, o m\u00e1s, seg\u00fan cada ayuntamiento.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo puedo saber si se superan los l\u00edmites de ruido?<\/strong><\/h2>\n

Actualmente existen numerosas aplicaciones gratuitas para tel\u00e9fonos m\u00f3viles, que permiten medir el nivel de decibelios. As\u00ed podemos comprobar, antes que nada, que el ruido es excesivo, y que no se trata de algo puntual, sino cotidiano.\"\"<\/a><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 hago ahora?<\/strong><\/h2>\n

Hay que solicitar la intervenci\u00f3n de Polic\u00eda local<\/strong>, que deber\u00e1 programar una o varias visitas para realizar mediciones oficiales, con son\u00f3metros profesionales homologados<\/strong>, e incoar el correspondiente procedimiento de infracci\u00f3n contra el responsable de la fuente de ruido.<\/p>\n

Legislaci\u00f3n<\/h2>\n

Vea la Ley 37\/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, transposici\u00f3n de la Directiva 2002\/49\/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, y Real Decreto 1513\/2005, de 16 de diciembre y\u00a0 por el Real Decreto 1367\/2007, de 19 de octubre.<\/p>\n

Vea tambi\u00e9n las Ordenanzas municipales, seg\u00fan ayuntamientos.<\/p>\n

Vea la gu\u00eda editada por el Consejo de Colegios de Administradores de Fincas<\/a>.<\/p>\n

Conozca tambi\u00e9n el dec\u00e1logo de los Defensores del Pueblo contra el ruido<\/a>.<\/p>\n

Lotisse. Editorial. \u00c1rea de Propiedad horizontal<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los perjuicios causados por los ruidos han dado lugar a toda una especialidad en el mundo del derecho. 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